Największa aglomeracja miejska w Polsce jaką jest stolica proponuje dużą ilość lokali mieszkalnych skierowanych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują swoich nabywców. Cena mieszkania Warszawa znacznie przewyższa koszt związany z inwestycją którytrzeba ponieść kupując lokale mieszkalne w innej części kraju. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań oferuje dużo mniejszeniższe ceny za kupno mieszkania nie cieszy się aż tak dużą popularnością jak w stolicy. W warszawskiej ofercie niruchomości królują głownie mieszkania w blokach lub zabytkowych kamienicach począwszy od niewielkich kawalerek przez mieszkania Warszawa o podwyższonym standardzie wykończenia a kończąc na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i także pierwotnego polecanego głównie przez warszawskich deweloperów. Inwestorzy rzadko kiedy podejmują decyzję o kupnie jednorodzinnego domu ze względu na jego lokalizację zazwyczaj w na peryferiach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, w wolnej zabudowie lub w szeregowe domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącą popularnością. Koszt izwiązanych z ich budową lub zakupem niewiele przewyższa zakup standardowego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, które najczęściej zlokalizowane jest na peryferiach miasta.